AnamuZ, Anamur ile ilgili güncel site...

SORU 4:

İSKAN RUHSATI MASA BAŞINDA MI VERİLDİ?

Etrafınızdaki YANILTMACILARA güvenerek,

BİLGİSİZLER TARAFINDAN BİLGİLENDİRİLİP ,

KAMUOYUNA KARŞI KONUŞMANIZ EN BÜYÜK HATANIZDIR.

BU HİZMETİN ANLAMI NE?

3194 sayılı İmar Kanunu ve gerekse de ilgili yönetmelikleri bir binaya iskan ruhsatı verilmesi için bazı kriterleri aramaktadır. Bu kriterlerden bazıları şunlardır;

İSKAN RUHSATINI veren Belediye’nin İmar Müdürlüğü, dört Fenni mesulden (İnşaat mühendisi, Mimar, Makine Mühendisi ve Elektrik Mühendisi) ayrı-ayrı kendi branşlarında uygunluk raporlarını ister, SSK ve Vergi dairesi ilişiksiz belgelerini, Cins tashihini , sığınak uygunluğunu ve daha bir çok belgeleri derleyip toparlayıp, bu belgeler uygun ise, BELEDİYEDEN BİR HEYET İNŞAAT MAHALLİNE GİDİP, SÖZ KONUSU İNŞAATLARIN PROJE VE EKLERİNE, FEN , SANAT VE SAĞLIK KURALLARINA, ÇEVRE DÜZENİNE UYGUN YAPILIP YAPILMADIĞINI , KİŞİNİN CAN VE MAL GÜVENLİĞİ NİN SAĞLANDIĞINI tespit eder ve UYGUN İSE İSKAN RUHSATINI VERİR. (Bu konuyu VARAN 4 de dile getirmiştim.)

Belediye İmar Müdürlüğü’nün heyeti inşaata giderek neyi kontrol etmesi gerektiğini biraz açalım…

Eğer aşağıda resmi olan ve TEK PARSELDE bulunan 3 bloklu bir inşaat gurubundan birine (aşağıda fotoğrafı bulunan inşaat gurubuna ) iskan verilecek ise (KISMI İSKAN) belediye heyetinin inşaat alanında neyi kontrol etmesi gerekir…

O binanın içindeki ortak kullanım alanlarının TAMAMALANMIŞ OLMASI gerekir. (sığınak, merdiven kovası, dam, asansör bekçi evi v.s.) O binaya ait yer altı yapılarının , içme suyunun, elektrik hattının , içme suyu hattının , kanalizasyonun tamamlanmış olması gerekir. O BİNANIN ORTAK KULLANIM ALINI OLAN BİNA DIŞI CEVRE DÜZENİNİN TAMAMLANMIŞ OLMASI GEREKİR. Yani;

-Etrafta inşaat artıklarının olmaması ,

-İNŞAATIN olmaması varsa gerekli güvenlik tedbirinin alınmış olması,

-Binanın etrafında YÜZME HAVUZU İNŞAATI, KANAL KANALİZASYON İNŞAATI gibi inşaatların OLMAMASI,

-OTO PARKIN YAPILMIŞ OLMASI … v.s.,

KISACA O BİNANIN ÇEVRE DÜZENİNİNDE YANİ ORTAK KULLANIM ALANLARININDA SAĞLIK KURALLARINA UYGUN VE GÜVENLİ OLMASI ŞARTTIR.

BU HUSUSU BELEDİYE İMAR MÜDÜRLÜĞÜNÜN TECRÜBELİ PERSONELİ ÇOK AMA ÇOK İYİ BİRLİR.

Kaldı ki İMAR KANU’ nun AMAÇLARINDAN BİRİDE BU “SAĞLIK”

İmar Kanunu Yönetmeliği’ nin 64.maddesinin 4. fıkrası da bunu belirtmektedir.

ŞİMDİ SAYIN BAŞKANA BİR SORU DAHA;

Sayın Başkan , Anamur Kaymakamlığı’nın konu ile ilgili 26.08.2009 tarih ve 492/2702 sayılı yazısına verdiğiniz 16.09.2009 tarih ve M.33.6.ANA.0.13/3550/1926 sayılı CEVABINIZIN İLK CÜMLESİ (aşağıda) ŞÖYLE; “yerinde inşaat kontrol edilerek iskan ruhsatı verilmiştir”

Yani heyetiniz inşaata gidiyor SADECE BİNA İÇİ MÜŞTEREK KULLANIMLARINI kontrol ediyor VE BİNA DIŞI MÜŞTEREK KULLANIM ALANLARINDA YAPILAN YÜZME HAVUZU İNŞAATINI, ETRAFTA BULUNAN İNŞAATLARI, ÇEVRENİN İNŞAAT ARTIKLARI İLE DOLU OLDUĞUNU, OTOPARK YAPILMADIĞINI , ÇEVRE DÜZENİNİN YAPILMAMIŞ OLDUĞUNU GÖRMÜYORLAR ÖYLE Mİ?

ACABA O BİNAYA NEREDEN GİRDİLER EĞER YÜRÜYEREK GİRDİLERSE KESİN GÖRMELERİ GEREK.

ACABA SİZİN DEDİĞİNİZİN AKSİNE İNŞAAT YERİNDE KONTROL EDİLMEDEN MASA BAŞINDA MI VERİLDİ ?